Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 142 м², 465 000 AZN

Grand Hayat, Yasamal, Yasamal район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 405 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

465 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

465 000 AZN

Справедливая зона

390 000 - 506 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 275 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 977 AZN/m²+10%
Grand Hayat, 3-комн.: 3 188 AZN/m²+3%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

465 000 AZN

Справедливая цена3 275 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 977 AZN; у этой 3 275 AZN (+10%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 448 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 3 275 AZN
Комнат: 3
Площадь: 142 m²
Этаж: 7 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 Yasamal – Grand Hayat Yaşayış Kompleksi 🆘Podmayak qiymetine temirli menzil 🔥 Çox nadir hallarda bu kompleksdə satışa mənzil çıxır! 🚨 ÇOX TƏCİLİ! 🏠 3 otaqlı, tam təmirli mənzil 📐 142 kv.m 🏢 27 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi 🌇 Hər otaqdan eyvana çıxış 🌳 Həm həyətə, həm də yola mənzərə 🛗 4 sürətli lift 🚗 Yeraltı parking 📜 Kupçalı 🏦 İpotekaya yararlı 💰 Qiymət: 465.000 AZN 🤝 Real alıcıya endirim olunacaq 📌 Alıcı tərəfdən ofis haqqı 1%