Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 187 м², 490 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~1 299 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

134 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

490 000 AZN

Справедливая зона

531 000 - 718 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 620 AZN/m²
Gənclik, 4-комн.: 2 910 AZN/m²-10%
Nərimanov, 4-комн.: 2 834 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

490 000 AZN

-21% ниже оценки2 620 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 910 AZN; у этой 2 620 AZN (-10%).

Оценка AI: 624 000 AZN. Это объявление дешевле на 134 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 620 AZN
Комнат: 4
Площадь: 187 m²
Этаж: 5 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Həsən Əliyev küçəsində, 1 nömrəli ASAN Xidmət və Gənclik metrosu arasında, olduqca əlverişli ərazidə 4 otaqlı mənzil satılır. Geniş və rahat mənzil həm ailə üçün ideal yaşayış imkanı, həm də gələcək üçün dəyərli investisiya seçimidir. Əlverişli yerləşməsi sayəsində metroya, ASAN Xidmətə, məktəb, market və digər bütün vacib infrastruktura rahat çıxış imkanı var. Şəhərin mərkəzi və prestijli ərazilərindən birində yerləşən bu mənzili qaçırmayın. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın.