Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 92 м², 205 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 10 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 54 дн., обычно 13-30

Если сдавать

~851 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

-4,7%

Снижали 1 раз, было 215 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.9% ниже оценки AI

Экономия

33 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

202 000 - 274 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 228 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 403 AZN/m²-7%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена2 228 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 403 AZN; у этой 2 228 AZN (-7%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 238 000 AZN. Цена близка к ней, разница 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 228 AZN
Комнат: 3
Площадь: 92 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 10 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Kupcali Ipatekaya yararli Xetai Rayonu 8 Noyabr Nargile kruquna yaxin 16 mertebeli binanin 5ci mertebesinde 92 kv 2 otagdan 3 otaga duzelme temirli menzil satilir. Yerlesme yeri yaxsidir butun nov iase obyektler dyanacag sehere 15 d mesafededir. Senedler qaydasindadir Qaz su isig damidir Ofis haqqi 1%