Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Kristal Abşeron Central Park, 105 м², 297 000 AZN

Kristal Abşeron Central Park, м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 10 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 58 дн., обычно 25-54

Если сдавать

~936 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

-2,3%

Снижали 1 раз, было 304 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.6% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

297 000 AZN

Справедливая зона

267 000 - 356 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 829 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 639 AZN/m²+7%
Kristal Abşeron Central Park, 3-комн.: 2 952 AZN/m²-4%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

297 000 AZN

Справедливая цена2 829 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 639 AZN; у этой 2 829 AZN (+7%).

Оценка AI: 311 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Kristal Abşeron Central Park

Все

1 м²: 2 829 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Kristal Abşeron Central Park
Впервые замечено: 10 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✅️:Neftçilər metrosu.Xudafərin şadlıq saryının yanında.Sapfir şadlıq saryınan üzbə-üz. ✅️:MTK:Kristal Abşeron(Xəzər inṣaat). ✅️:Əşyalı satılır.Kupça var.Real aliciya endirim olcaq.Binanın yanında 70nömrəli məktəb var. ✅️:Mənzil radnoy 3 otaqldır.Ipotekaya yararldir.Zəlzələyə davamldir. ✅️:Abad məhəllə. Uṣaq əyləncə parki. ✅️:Yüksək surətli internet.Texinki xidmət. ✅️:Yeralti dayancaq.Həyətdə qonaq parkinqi. ✅️:Beynəlxalq standartlara uyğun su təmizləmə sistemi. ✅️:Geniş və sürətli liftlər. Parakinq. ✅️:Gecə gündüz mühafizə olunan ərazi. ✅️:Ətrafli məlumat üçün zəng edə bilərsniz