Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Kristal Abşeron Central Park, 107 м², 305 000 AZN

Kristal Abşeron Central Park, м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 63 дн., обычно 26-54

Если сдавать

~1 023 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

305 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.6% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

305 000 AZN

Справедливая зона

289 000 - 357 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 850 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 648 AZN/m²+8%
Kristal Abşeron Central Park, 3-комн.: 2 952 AZN/m²-3%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

305 000 AZN

Справедливая цена2 850 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 648 AZN; у этой 2 850 AZN (+8%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 323 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Kristal Abşeron Central Park

Все

1 м²: 2 850 AZN
Комнат: 3
Площадь: 107 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Kristal Abşeron Central Park
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SATILIR - İPOTEKAYA YARALI - - Ünvan: Nizami rayonu | Neftcilər metro | Məshəti Gəncəvi küçəsi., - Kristal Abseronun Xəzər İnşaat Binası., - Sahə: 107kv. - Otaq sayı - Qanuni 3 otaq., - Yaxınlıqda - məktəb, uşaq baxçası,bütün infrastrukturun tam mərkəzindədir - Üstünlüklər: • Yeni tikili. • MƏNZİL ƏŞYALI SATILIR., • Metroya, dayanacaqlara və əsas yollara rahat çıxış. • Otaqlar geniş və işıqlıdır. • Kombi istilik sistemi., • 2 geniş balkon., • 2 sanuzel., • Sürətli lift., • Qaz, su, işıq – daimidir, • Binanın geniş həyəti və parkingi mövcuddur. • 24/7 mühafizə xidməti., • Sened - Çıxarış ( Kupça ) - Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%