Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 105 м², 305 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~763 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

305 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

305 000 AZN

Справедливая зона

225 000 - 305 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 905 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 643 AZN/m²+10%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

305 000 AZN

+15% выше оценки2 905 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 643 AZN; у этой 2 905 AZN (+10%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 265 000 AZN. Это объявление дороже на 40 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 905 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 4 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QANUNİ 3 OTAQLI GENİŞ MƏNZİL TƏCİLİ SATILIR Sənəd kupça hər şey qaydasında Şəkillərdə göründüyü kimidir Mənzilin əşyalı qiymətidir (bəzi əşyalar istisna, demək olar ki əşyalı satılır) Əşyasız qiyməti üz üzə danışılacaq Rahatlıq üçün 2 sanuzel Digər yeni tikili binalar kimi kərpicdən deyil, 40sm qalınlığında olan daş kubikdən tikilmişdir Qaz, işıq və su daimidir 220 saylı məktəb-liseyin arxasıdır Podium Mall-a 5 dəqiqə məsafədədir Endirim olacaq Ofis haqqı 1%