Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, Ağ şəhər, 228 м², 957 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 11 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 57 дн., обычно 24-53

Если сдавать

~3 062 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-6,7%

Снижали 1 раз, было 1 026 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.8% ниже оценки AI

Экономия

59 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

957 000 AZN

Справедливая зона

891 000 - 1 141 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 197 AZN/m²
Ağ şəhər, 5-комн.: 4 414 AZN/m²-5%
Xətai, 5-комн.: 2 543 AZN/m²+65%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

957 000 AZN

Справедливая цена4 197 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 414 AZN; у этой 4 197 AZN (-5%).

Оценка AI: 1 016 000 AZN. Цена близка к ней, разница 59 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 197 AZN
Комнат: 5
Площадь: 228 m²
Этаж: 6 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Французский проект

🏙️ AĞ ŞƏHƏR | EKSKLÜZİV TƏKLİF 🌊 DƏNİZƏ MÖHTƏŞƏM PANORAMASI! Ağ Şəhərin 1-ci cərgəsində, bulvara tam yaxın ərazidə yerləşən 5 otaqlı, 228 m² geniş mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 7 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 🔹 Çıxarışlı (Kupçalı) 🔹 Prestijli Fransız layihəli elit bina 🔹 Bulvara və dənizə tam yaxın yerləşmə 🔹 Premium yaşayış üçün ideal seçim 📍 Ağ Şəhərin ən prestijli lokasiyalarından biri Ofisin xidmət haqqı alıcılar tərəfindən 1% təşkil edir.