Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 67 м², 169 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 11 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 57 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~676 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

169 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

169 000 AZN

Справедливая зона

151 000 - 193 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 522 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 943 AZN/m²-14%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

169 000 AZN

Справедливая цена2 522 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 943 AZN; у этой 2 522 AZN (-14%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 172 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 522 AZN
Комнат: 2
Площадь: 67 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA TAM YARARLI!!!! . Neftçilər metrosuna piyada məsafədə yerləşən eksperimental layihəli köhnə tikili binada tam təmirli, səliqəli və işıqlı qanuni 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Hər iki tərəfdən yola açılan pəncərələri və gözəl panoraması ilə seçilir. Mənzilin 2 balkonundan biri yaşayış sahəsinə qatılıb və əlavə istifadə imkanları yaradılıb. . Mənzilin üstünlükləri: • Gözəl panorama • İsti döşəmə sistemi • Kombi istilik sistemi • Qaz, su və işıq daimidir • Mətbəx mebeli qiymətə daxildir • Yataq otağında divar boyu geniş qarderob qalır • 2 balkondan biri mənzilə birləşdirilib • Binanın dam örtüyü yenicə təmir olunub . Əlverişli infrastruktur: Mənzil Neftçilər metrosuna piyada məsafədə, gündəlik yaşayış üçün bütün imkanların formalaşdığı əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda məktəblər, bağçalar, supermarketlər, bazar və müxtəlif iaşə və xidmət obyektləri mövcuddur. Ərazinin nəqliyyat imkanları da olduqca əlverişlidir. . Qeyd: Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.