Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 65 м², 150 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 9 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 30 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~576 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

150 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая зона

139 000 - 174 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 308 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 943 AZN/m²-22%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

Справедливая цена2 308 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 943 AZN; у этой 2 308 AZN (-22%).

Оценка AI: 157 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 308 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Минский проект

🏠 Neftçilər metrosuna yaxın 2 otaqlı mənzil satılır! 📍 Ünvan: Neftçilər metrosuna yaxın 🏢 Layihə: Minsk layihəsi 🛏️ Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 65 kv.m 🏙️ Mərtəbə: 5/5 ✅ Əlverişli yerləşmə ✅ Metroya yaxın ərazi ✅ Yaşayış və investisiya üçün əlverişli seçim 💰 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın vatsap işləyir Fürsəti qaçırmayın!