Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Azadlıq Prospekti, 40 м², 106 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 12 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 57 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~526 AZN/мес

Доходность 6% в год

Цена

106 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

106 000 AZN

Справедливая зона

93 000 - 125 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 650 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 3 000 AZN/m²-12%
Binəqədi, 2-комн.: 2 770 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

106 000 AZN

Справедливая цена2 650 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 2 650 AZN (-12%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 109 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 650 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Азадлыг · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Французский проект
Перепланировка

7-ci mkr azadliq metrosunun yaxinliginda Tayqa marketin yaninda fransiz layiheli binada orta blokda 5/5 1 otaqdan 2 otaga duzelme orta temirli menzil satilir. sakit ve abad heyeti var. genis porkovkasi var. qazi suyu isigi daimidi. istilik sistemi merkezidi. binanin etrafinda butun infrastruktur var. 3,33,88,93 yanindan kecir. azadliq metrosuna piyada 10deq yoldu. alib 450azn kiraye vermek olar. Kupcasi var. Qiymetde endirim mumkundu. Ofisin xidmet haqqi 1%. elave melumat ucun zeng edin.