Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 69 м², 350 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 12 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 56 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~772 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Цена

350 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

272 000 - 368 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 072 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²+25%
Sabunçu, 2-комн.: 3 205 AZN/m²+58%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

Справедливая цена5 072 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 5 072 AZN (+25%).

Оценка AI: 320 000 AZN. Цена близка к ней, разница 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 072 AZN
Комнат: 2
Площадь: 69 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Проект Palazzo Del Vita — премиальная резиденция на побережье Каспийского моря, апартаменты идеально подойдут для любителей загородной спокойной жизни. Проект расположен на особой территории Sea Breeze с отдельным въездом и состоит из пяти этажей. Величественная архитектура проекта в стиле флорентийских палаццо, способна очаровать любого.