Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 69,7 м², 204 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~728 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

56 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

204 000 AZN

Справедливая зона

221 000 - 300 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 927 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²-28%
Sabunçu, 2-комн.: 3 204 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

204 000 AZN

-22% ниже оценки2 927 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 2 927 AZN (-28%).

Оценка AI: 260 000 AZN. Это объявление дешевле на 56 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 927 AZN
Комнат: 2
Площадь: 69,7 m²
Этаж: 6 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Вид на море

🏙️ Xəzərin möhtəşəm panoraması və premium yaşayış mühiti bir arada! ✨ Riviera Sea Breeze yaşayış kompleksində dəniz mənzərəli mənzillər satışa təqdim olunur. 🌊 Füsunkar dəniz mənzərəsi 🏡 Müasir və komfortlu yaşayış 💎 Prestijli məkan 📈 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsət! 🌅 RIVIERA SEA BREEZE — DƏNİZƏ AÇILAN HƏYAT! 📞 Ətraflı məlumat üçün zəng edin! 💬 WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.