Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 120 м², 315 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 13 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 56 дн., обычно 25-28

Если сдавать

~752 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

+7,1%

Повышали, было 294 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая зона

231 000 - 313 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 625 AZN/m²
Nəsimi, 4-комн.: 2 389 AZN/m²+10%
Binəqədi, 4-комн.: 2 313 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

+16% выше оценки2 625 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 389 AZN; у этой 2 625 AZN (+10%).

Оценка AI: 272 000 AZN. Это объявление дороже на 43 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 625 AZN
Комнат: 4
Площадь: 120 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Насими, по карте пешком примерно 11 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

9 mkr-un sakit və səliqəli ərazisində, Nəsimi metrosuna ayaqnan 5 dəq. məsafədə, şəhərin bütün istiqamətlərinə gedən 61, 65, 128, 194, 208 saylı avtobusların dayanacağına 2 dəq. məsafədə, Zərifə parkına və zeytunluğa bitişik abad yerdə, yaşıllığın içərisində, təmiz park havasının olduğu yerdə, yanında uşaq və böyüklər üçün polinklinkalar Zərifə göz klinikasına və Heydər məscidinə yaxın, qaz-su-işıq , mərkəzi isyilik sistemi daimi, lifti təzə, yaxınlıqda super marketlər, mini kənd bazarı və s. olduğu yerdə 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 3-cü mərtəbəsində 5 otaqdan 4 otağa düzəldilmiş 120 kvm 5 otaqlı ev satılır. Evin çlxarışı və texpasportu var. Xidmət haqqı 1%