Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 110 м², 300 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 25-28

Если сдавать

~704 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

300 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

300 000 AZN

Справедливая зона

228 000 - 308 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 727 AZN/m²
Nəsimi, 4-комн.: 2 368 AZN/m²+15%
Binəqədi, 4-комн.: 2 312 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

300 000 AZN

Справедливая цена2 727 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 368 AZN; у этой 2 727 AZN (+15%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 268 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 727 AZN
Комнат: 4
Площадь: 110 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Satılır 4 Otaqlı Mənzil - Nəsimi Metrosuna Yaxın! Əlavə olaraq: • Ünvan: Heydər Məscidinin yanı 9 cu mikrorayon • Bina: Eksperimental layihəli, 9 mərtəbəli, qanuni • Mərtəbə: 7-ci mərtəbə (orta blok, yelçəkən) • Otaqlar: 4 otaq (qismən əşyalı) • Təmir: Yaxşı təmirli, hər bir şəraiti var • Lift: İşləkdir • Çıxarış: Var, ipotekaya yararlıdır Yalnız ciddi alıcılar əlaqə saxlasın. Qiymət və digər məlumatlar üçün zəng edin İpoteka almaqda köməklik edirik.