Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 140 м², 235 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 25-30

Если сдавать

~676 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

235 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

17.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

49 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

241 000 - 327 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 679 AZN/m²
Nəsimi, 4-комн.: 2 375 AZN/m²-29%
Binəqədi, 4-комн.: 2 318 AZN/m²-28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

-17% ниже оценки1 679 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 375 AZN; у этой 1 679 AZN (-29%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотеку

Оценка AI: 284 000 AZN. Это объявление дешевле на 49 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 679 AZN
Комнат: 4
Площадь: 140 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 NƏSİMİ METRO STANSİYASININ YAXINLIĞINDA 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Zərifə Parkı və Zərifə Əliyeva adına klinikanın yaxınlığında, şəhərin ən əlverişli və gözəl ərazilərindən birində yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzilin əsas üstünlükləri: - 4 otağa artırılmış mənzildir. - Mənzilə əlavə olaraq 50 kv.m artırılma edilib. - Zirzəmisi quru və hündürdür. - Kommunal xidmətlər daimidir. - Geniş və abad məhəllədə yerləşir. - Sənədlər qaydasındır ipotekaya yararlıdır. 📍 Ərazinin üstünlükləri: - Nəsimi metro stansiyasına yaxınlıq. - Zərifə Parkı və klinikanın yaxınlığı. - Binanın ətrafında müxtəlif iaşə və xidmət obyektləri. - Rahat və əlverişli nəqliyyat infrastrukturu. - Gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün obyektlər əlçatandır. ⭐ Bir sözlə, həm yerləşmə, həm sahə, həm də yaşayış şəraiti baxımından olduqca əlverişli mənzildir! 📞 Mənzillə maraqlanan və almaq istəyən şəxslər üçün zəng və WhatsApp aktivdir. Şirkət komissiyası: cəmi 1%