Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 165 м², 175 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 25-30

Если сдавать

~738 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

175 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

45.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

149 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

275 000 - 372 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 061 AZN/m²
Nəsimi, 4-комн.: 2 375 AZN/m²-55%
Binəqədi, 4-комн.: 2 318 AZN/m²-54%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

-46% ниже оценки1 061 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 375 AZN; у этой 1 061 AZN (-55%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 324 000 AZN. Это объявление дешевле на 149 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

149 000 AZN
на 26 000 AZN дешевле
4-комн. · 130 m²

1 м²: 1 061 AZN
Комнат: 4
Площадь: 165 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Есть газ
Срочно

İPOTEKAYA YARARLI. Qazlı+ kupçalı Nəsimi metrosu və 9 cu mik tam ortasında . " Leyla mərasim evinin arxasında ", 26 saylı avtobusun son dayanacağına ayaqla 3 dəq. Məsafədə. Qanuni 2 otaq ( kupçada 54 kv ) + artırma ilə 165 kv ümumi sahəyə malik mənzili satışa təqdim edirik. Kupçasında qeyri yaşayış ( yarı zirzəmi keçir ) ✨İki giriş. ✨Bir qismi uzun müddətdir obyekt olaraq 400 Azn ' dən kirayədədir. ✨Yerdən yüksək , şəxsi istifadə təmir , heç vaxt kirayədə olmayıb. ✨Bazar dəyərindən aşağı təklif edilir. ✨Yaşayış üçün ideal variantdır. ✨Çox təcili satılır . İnvestisiya üçün əla seçimdir . İki tərəf ümumi 950manata kirayə verilə bilər. ✨İki tərəf, ayrı -ayrıda satıla bilər. ✨Ətrafında lazimi bütün infrasturuktur var . ✨Mikrarayonun ən gözəl yeri hesab olunur. 🔥Bu fürsət bir daha ələ keçməyəcək. ✔️Daha ətraflı məlumatı , əlaqə saxlayıb əldə edə bilərsiniz. ☀Mənzilin videosu mövcuttur. Real alıcılara qiymətdə endirim olacaq . Real alıcılar əlaqə saxlasın . Şirkət xidmət haqqı 1 faiz təşkil edir.