Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 110 м², 285 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 12 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 25-30

Если сдавать

~784 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

233 000 - 308 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 591 AZN/m²
Nəsimi, 4-комн.: 2 375 AZN/m²+9%
Binəqədi, 4-комн.: 2 318 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена2 591 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 375 AZN; у этой 2 591 AZN (+9%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 270 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 591 AZN
Комнат: 4
Площадь: 110 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TECILI SATILIR! CIXARIS VAR IPOTEKIYA YARARLI! -------------------------------------------------- Layihe Leninqrad Qanuni 4 otaq temirli esyali! Istilik sistemi movcuddur Lift yenisi ile evez olunub! Genis heyet ve parkinq movcuddur! Qaz su isiq daimidir! 9 cu mkr 65 ve 61 nomreli marsurutun son dayanacaqina yain zeytun baglarinin tam ustunde yerlesen 9 mertebeli binanin 5 ci mertebesinde yerlesen qanuni 4 otaqli temirli ve esyali menzil tecili satilir! Real aliciya yerinde endirm olacaq! Alici terefden xidmet haqqi 1%