Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 84 м², 285 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 25-30

Если сдавать

~662 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

285 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

210 000 - 284 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 393 AZN/m²
Nəsimi, 4-комн.: 2 375 AZN/m²+43%
Binəqədi, 4-комн.: 2 318 AZN/m²+46%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

+15% выше оценки3 393 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 375 AZN; у этой 3 393 AZN (+43%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 247 000 AZN. Это объявление дороже на 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 393 AZN
Комнат: 4
Площадь: 84 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

9-cu m/r, Z.Əliyeva klinikasının yaxınlığında, Nəsimi m/s yaxın 4 otaqlı təmirli mənzil. Yelcəkənç 2 tərəfli baxışa malikdir,havalanması əladır. İstilik sistemi kombi,mərkəzi iztilik sistemidə mövcuddur. Mənzil cox əlverişli və rahat infrastruktura malik ərazidə yerləşir.