Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 108 м², 350 000 AZN
м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 13 сентября 2026
Такие держатся на рынке
~26 дн.
Это на рынке 52 дн., обычно 18-36
Если сдавать
~1 227 AZN/мес
Доходность 4,6% в год
Цена
+9,4%
Повышали, было 320 000 AZN
Оценка Mənzil.ai
Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 7.1% выше оценки AI
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
350 000 AZN
Справедливая зонаЦена в этом диапазоне считается рыночной: ±8% от оценки модели. Полный диапазон модели: 303 000 - 352 000 AZN.
302 000 - 351 000 AZN
Оценка ИИ от 2 ноября 2026
Почему такая цена?
- Это объявление
- 3 241 AZN/m²
- 8 Noyabr, 2-комн.
- 3 299 AZN/m²-2%
- Yasamal, 2-комн.
- 3 109 AZN/m²+4%
Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.
Цена, AZN
350 000 AZN
Справедливая цена3 241 AZN/м²
Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 3 241 AZN.
Из текста объявления
Нужен ремонт
- 1 м²
- 3 241 AZN
- Комнат
- 2
- Площадь
- 108 m²
- Этаж
- 14 / 27
- Дом
- Новостройка
- Выписка
- есть
- Ремонт
- нет
- Продавец
- Посредник
- Кто предлагает
- 1 посредник
- Ипотека
- есть
- Впервые замечено
- 13 сентября 2026
Описание
GRANT HEYAT PODMAYAK 2 OTAQ
Похожие активные объявления
Справедливая цена
260 000 AZN2 430 AZN/м²
2-комн. · 107 m² · 7/20 этаж
Yasamal
Справедливая цена
370 000 AZN3 395 AZN/м²
2-комн. · 109 m² · 21/27 этаж
Grand Hayat
355 000 AZN3 318 AZN/м²
2-комн. · 107 m²
Grand Hayat
+43% выше оценки
470 000 AZN4 393 AZN/м²
2-комн. · 107 m² · 23/25 этаж
8 Noyabr
Справедливая цена
279 000 AZN2 560 AZN/м²
2-комн. · 109 m² · 8/17 этаж
8 Noyabr
Справедливая цена
380 000 AZN3 486 AZN/м²
2-комн. · 109 m² · 21/27 этаж
Grand Hayat