Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 109 м², 279 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 19-38

Если сдавать

~918 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

279 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.6% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

279 000 AZN

Справедливая зона

254 000 - 337 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 560 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 297 AZN/m²-22%
Nəsimi, 2-комн.: 3 571 AZN/m²-28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

279 000 AZN

Справедливая цена2 560 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 297 AZN; у этой 2 560 AZN (-22%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 295 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 560 AZN
Комнат: 2
Площадь: 109 m²
Этаж: 8 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bina 8 noyabr metrosundan 20 m. məsafədə yerləşir. Mənzil əşyalar ilə birgə satılır. Mənzil yel çəkəndir ("skvoznoy"), Sənədləri: Çıxarış, Texpasport. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz İpatekaya yararlı Sənəd kupça çıxarış Ofis haqqı 1 %