Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 110 м², 258 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 5 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

256 000 AZN

Дешевле всего -2 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 19-38

Если сдавать

~996 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

258 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

47 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

258 000 AZN

Справедливая зона

260 000 - 350 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 345 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 302 AZN/m²-29%
Nəsimi, 2-комн.: 3 564 AZN/m²-34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

258 000 AZN

-15% ниже оценки2 345 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 302 AZN; у этой 2 345 AZN (-29%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 305 000 AZN. Это объявление дешевле на 47 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 345 AZN
Комнат: 2
Площадь: 110 m²
Этаж: 6 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 8 Noyabr metrosuna piyada məsafədə 2 otaqlı mənzil satılır! 🔑 📍 Şəhərin ən perspektivli və inkişaf edən ərazilərindən birində yerləşən, həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal mənzil satışa çıxarılır. ✨ Mənzil haqqında: 🔹 2 otaqlı rahat planlama 🔹 Keyfiyyətli təmir 🔹 Geniş və işıqlı otaqlar 🔹 Rahat mətbəx 🔹 Balkon 🔹 Tam yaşayışa hazır vəziyyət 🌟 Üstünlükləri: ✅ 8 Noyabr metrosuna piyada məsafə ✅ İnkişaf etmiş infrastruktur ✅ Məktəb, bağça, market və xidmət obyektlərinə yaxınlıq ✅ Rahat nəqliyyat əlaqəsi ✅ Sakit və komfortlu yaşayış mühiti 💼 Mənzil həm ailəvi yaşayış, həm də gəlirli yatırım üçün əla seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.