Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 87 м², 246 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 14 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 54 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~804 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-1,2%

Снижали 2 раз, было 249 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

246 000 AZN

Справедливая зона

194 000 - 263 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 828 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 438 AZN/m²+16%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

246 000 AZN

Справедливая цена2 828 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 438 AZN; у этой 2 828 AZN (+16%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 228 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 828 AZN
Комнат: 3
Площадь: 87 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 4 мин до метро Ахмедлы, по карте пешком примерно 21 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Перепланировка

Oz menzilimdir, menzil Unvan olaraq Xetai Rayonu Babek Prospekti gedir Ehmedli metrosuna 4 dqqlik mesafede Babek pr yerleshen City Park mall a 10-15 dqqlik mesafede yerleshir. Eshyali satilir. Ozumuz temir etmishik, umumilikde az yashayish olub, kifayet geder seligelidir, polu parket ve.s 3 otaqa kicik otagla duzeldilmishdir. Hamam ayri, tualet ayridir, isteye gore tualete dush elave etmek olar 1 eded balkonu var. Bina bu erazinin en keyfiyyetli binalarindandir, cox genish heyeti, ushaglarchun eylencesi, magazalar heyetde, yer alti 2 mertebeli garaji, keyfiyyetli Schindler Liftleri, 24 saat axram temizlik, elave olaraq qapida damafon.ve cox seligeli bloklari.Cixarishi var. Binanin etrafinda bagca Mekteb xestexana ozel ve dovlet var.