Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 88 м², 194 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~674 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

+4,9%

Повышали, было 185 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

194 000 AZN

Справедливая зона

156 000 - 210 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 205 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 438 AZN/m²-10%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

194 000 AZN

Справедливая цена2 205 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 438 AZN; у этой 2 205 AZN (-10%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 183 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 205 AZN
Комнат: 3
Площадь: 88 m²
Этаж: 3 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка

Gəncə Prospektində, Xəzər dairəsinin yaxınlığında yerləşən yeni tikili binada təmirsiz, qanuni 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil geniş və əlverişli planlaşdırmaya malikdir. Binada qaz, su və elektrik daimidir. Mənzilə çıxarışın yaxın günlərdə verilməsi gözlənilir. Kompleksdə sakinlərin rahatlığı üçün həm yeraltı, həm də yerüstü parkinq mövcuddur. Binanın qarşısından 44, 60, 104, 21 və digər marşrut avtobusları fasiləsiz fəaliyyət göstərir. Ətraf ərazidə marketlər, iaşə obyektləri, apteklər və digər zəruri xidmət sahələri yerləşir. Əlverişli yerləşməsi, qanuni 3 otaqlı olması və sakit məhəllədə olması mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. Qiymət 194 000 AZN + 1% ofis haqqıdır.