Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 88,4 м², 235 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~649 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

235 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

179 000 - 242 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 658 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 438 AZN/m²+9%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена2 658 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 438 AZN; у этой 2 658 AZN (+9%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 211 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 658 AZN
Комнат: 3
Площадь: 88,4 m²
Этаж: 6 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Gəncə Prospektində, Xəzər dairəsinin yaxınlığında yerləşən yeni tikili binada yeni təmirdən çıxmış, qanuni 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil yüksək zövqlə və müasir üslubda təmir edilib, təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Mənzil rahat planlaşdırılması və yeni təmiri ilə seçilir. Binada qaz, su və elektrik daimidir. Kupça da verilir artıq. Binanın həm yeraltı, həm də yerüstü parkinqi mövcuddur. Binanın qarşısından 44, 60, 104, 21 və digər marşrut avtobusları fasiləsiz fəaliyyət göstərir. Ətraf ərazidə marketlər, iaşə obyektləri, apteklər və digər zəruri xidmət sahələri yerləşir. Əlverişli yerləşmə, yeni təmir və təmirdən sonra yaşayışın olmaması mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. Qiymət 235 000 AZN + 1% ofis haqqıdır.