Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 180 м², 450 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 14 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 55 дн., обычно 21-42

Если сдавать

~1 432 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

450 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

372 000 - 504 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Nəsimi, 4-комн.: 3 063 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 063 AZN; у этой 2 500 AZN (-18%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 438 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 4
Площадь: 180 m²
Этаж: 8 / 8
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

28 may metrosu, Turkiye sefirliyin yaxinliqinda 8 mertebenin 8-ci mertebesinde temirli 4 otaqli menzil Esyalari ile birlikde satilir. Menzilin umumi sahesi 180 kvdir. 2 menzilin (2 ve 3 otaqli) birlesmesidir. 4 otaqliya duzelib. Qaz su isiq daimidir. Ustu mansardir. Senedle bu eve mexsusdur. Elave sual ucun elaqe saxlaya biler. Ofis haqqi 1% teskil edir.