Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 90 м², 215 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 14 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 55 дн., обычно 19-42

Если сдавать

~660 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

215 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

215 000 AZN

Справедливая зона

182 000 - 233 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 389 AZN/m²
Bakıxanov, 4-комн.: 2 208 AZN/m²+8%
Sabunçu, 4-комн.: 2 400 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

215 000 AZN

Справедливая цена2 389 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 208 AZN; у этой 2 389 AZN (+8%).

Оценка AI: 207 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 389 AZN
Комнат: 4
Площадь: 90 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 TƏCİLİ SATILIR! – BAKIXANOV QƏSƏBƏSİ 📍 Mahir Əmirov küçəsi, 252 nömrəli məktəbin arxası – qəsəbənin ən prestijli və əlverişli ərazilərindən biri. 🏢 5 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🛏 Qanuni 4 otaq 🛋 Əşyaları ilə birlikdə satılır 🚇 Neftçilər metrosuna cəmi 2 dayanacaq 🚌 Avtobus dayanacaqlarına yaxın 🏫 252 nömrəli məktəbə yaxın 🛒 Ətrafında marketlər, məktəb, bağça və digər zəruri infrastruktur mövcuddur. ✨ Prestijli lokasiya + qanuni 4 otaq + əşyalı satış! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.