Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 9-cu mikrorayon, 85 м², 248 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 14 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

240 000 AZN

Дешевле всего -8 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 51 дн., обычно 0-38

Если сдавать

~817 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-0,8%

Снижали 1 раз, было 250 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

248 000 AZN

Справедливая зона

220 000 - 274 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 918 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 3-комн.: 2 562 AZN/m²+14%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

248 000 AZN

Справедливая цена2 918 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 562 AZN; у этой 2 918 AZN (+14%).

Оценка AI: 247 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 918 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана
Перепланировка

Əcəmi metrosuna yaxın, 144 nömrəli orta məktəb ərazisində, əlverişli və sakit yerləşimdə mənzil satılır. Mənzil həm əşyalı, həm də əşyasız şəkildə satışa təqdim olunur! Əşyasız endirim olunacaq. 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəlmə, ümumi sahəsi 85 kvm geniş və rahat sahəsi əlavə xərc çəkmədən köçüb yaşamaq istəyənlər üçün ideal seçimdir. Binada domofon sistemi, mühafizə və təmizlik xidmətləri mövcuddur. Qaz, su, işıq daimidir. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxında dövlət məktəbləri, bağçalari, parklar, supermarketlər və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Şirkət haqqı alıcı tərəfindən 1%