Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 85 м², 190 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 14 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 55 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~669 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-1,6%

Снижали 1 раз, было 193 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.5% ниже оценки AI

Экономия

22 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

190 000 AZN

Справедливая зона

189 000 - 236 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 235 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 500 AZN/m²-11%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

190 000 AZN

Справедливая цена2 235 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 235 AZN (-11%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 212 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 235 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 3 мин до метро Ахмедлы, по карте пешком примерно 9 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект

📍 Əhmədli metrosuna 3 dəqiqəlik məsafədə mənzil satılır! 🚇 Metroya: 3 dəqiqə 🏢 Köhnə tikili 🏗 Kiyev layihəsi 🏢 Orta blok 🏬 Mərtəbə: 9/2 📐 Sahə: 85 kv 🛏 Qanuni 3 otaq 📄 Kupçalı 🏦 İpotekaya yararlıdır 💰 Qiymət: 190 000 AZN 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.