Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 85 м², 255 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 20 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 33 дн., обычно 14-42

Если сдавать

~694 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

14.4% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая цена

192 000 - 247 000 AZN

Оценка ИИ от 20 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 478 AZN/m²+21%
Xətai, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

+14% выше оценки3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 478 AZN; у этой 3 000 AZN (+21%).

Оценка AI: 223 000 AZN. Это объявление дороже на 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai rayonu, Əhmədli qəsəbəsi, Əhmədli metrosunun tam çıxışında,KİYEV LAYİHƏLİ binanın 9/5-ci mərətbəsində yerləşən, ümumi sahəsu 85 KV/M olan, ƏLA təmirli ƏŞYALI 3 otaqlı mənzil satılır. Binanın ətrafında market məktəb və sair iaşə obyektləri var. Sənəd - Çıxarış (kupça),İpotekaya yararlıdır.Qiymət son deyil. Ofis haqqı 1% təşkil edir.