Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Yasamal, 64 м², 211 167 AZN

Park Yasamal, Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~717 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

211 167 AZN

Справедливая зона

168 000 - 223 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 299 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-комн.: 2 584 AZN/m²+28%
Park Yasamal, 2-комн.: 3 340 AZN/m²-1%
Yasamal, 2-комн.: 3 114 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

211 167 AZN

Справедливая цена3 299 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 584 AZN; у этой 3 299 AZN (+28%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 195 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 167 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Yasamal

Все

1 м²: 3 299 AZN
Комнат: 2
Площадь: 64 m²
Этаж: 16 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Park Yasamal
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

HAZIR DAXİLİ İPOTEKA... TƏCİLİ SATILIR...!!! Bakı şəhəri., Yasamal rayonu., Yeni Yasamal qəsəbəsi, Müstəqillik küçəsi., Asan Xidmətin arxası., Kristalın inşa etdiyi Park Yasamal layihəsi, yeni tikili 16 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsində, ümumi sahəsi 63.99 kv.m olan, QANUNİ 2 otaqlı, Hazır Daxili İpotekada mənzil satılır. Mənzilin mərtəbəsi Qanuni mərtəbədi və lift qalxır. Mənzildə olan Vitraj pəncərələr mənzilə geniş işıq təqdim edir. Mənzildə biri yataq otağının daxilində olmaqla 2 ədəd hamam – sanitar qovşağı mövcuddur. Kommunal şərait tam təmin olunub – Qaz, Su və İşıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. Mənzilin Sənədi Çıxarış (Kupçadır). İlkin ödəniş 63.350 AZN, bu günə qalan qalıq borc 147.817 AZN, 10 il 2121 AZN, 20 il 1732 AZN ödəməklə bu mənzilə sahib ola bilərsiniz. Bina yeni tikilidir, sakit və rahat yaşayış mühiti, 7/24 canlı mühafizə və kamera nəzarət sistemi ilə təmin olunub və yaşam üçün əlverişli olan bütün infrastrukturlara yaxın ərazidə yerləşir. Alındıqdan 25 gün sonra tam təmirli təhvil verilir. Əlavə məlumat və mənzilə baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.