Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 80 м², 155 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 15 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~883 AZN/мес

Доходность 6,8% в год

Цена

155 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.6% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

149 000 - 202 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 938 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 636 AZN/m²-26%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена1 938 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 636 AZN; у этой 1 938 AZN (-26%).

Оценка AI: 175 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 938 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

NEFTÇİLƏR METROSUNA 3 DƏQİQƏ — 3 OTAQLI MƏNZİL . Qara Qarayev prospektində, Neftçilər metrosuna cəmi 3 dəqiqəlik piyada məsafədə, 17 mərtəbəli binanın 17-ci mərtəbəsində yerləşən 80 m², 2-dən 3-ə düzəlmə mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil mansard deyil — lift birbaşa 17-ci mərtəbəyə qalxır. Dəniz və şəhər mənzərəsi mövcuddur. . Mənzilin üstünlükləri : Çıxarış və texniki pasport Qaz, su, işıq daimidir Kombi sistemi 2 sürətli lift Yeraltı parking 24 saat mühafizə və şlaqbaum Həyətdə məktəb, bağça, marketlər və.s Velosiped dayanacağı Əşyalı Əla yerləşmə, geniş və rahat planlama, şəhər və dəniz mənzərəsi — yaşayış üçün ideal seçimdir. . Şirkət xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir