Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 80 м², 185 000 AZN

м. Neftçilər, Sabunçu район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~762 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

185 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.4% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

168 000 - 227 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 313 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 641 AZN/m²-12%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена2 313 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 641 AZN; у этой 2 313 AZN (-12%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 198 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 313 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 5 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 TƏCİLİ! Neftçilər m/s yaxınlığında, 3 otaqlı, Super Təmirli Mənzil Satılır! 📍 Ünvan: Bakı ş., 8-ci km (Neftçilər metrosuna yaxın) 1 Aya Təhvil: Binanın verilməsinə cəmi 1 ay qalıb, tezliklə köçə bilərsiniz. Keyfiyyətli Təmir: Şəxsi yaşayış üçün ən yüksək materiallarla təmir olunub (Sədəf boya, 38azn laminat, 1200 manatlıq seyf qapı). İşıqlı: Otaqlar: 3 otağın hər birinin pəncərəsi var, otaqlar tam işıqlıdır. Kommunal: Su və işıq var, qaz 2 ay ərzində veriləcək. Üstdə mənzil var (mansard deyil), lift quraşdırılır. Hazır Yaşayış: Əşyalarınızı yığıb birbaşa yaşamağa başlaya bilərsiniz.