Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 80 м², 165 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 9 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~682 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

165 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.4% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

155 000 - 209 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 063 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 641 AZN/m²-22%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена2 063 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 641 AZN; у этой 2 063 AZN (-22%).

Оценка AI: 182 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 063 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Минский проект

🏡 Xalqlar və Neftçilər Metrolarına Yaxın İdeal Təklif! Əsasən Neftçilər metrosuna yaxın, 5 mərtəbəli Minsk layihəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşən, şəxsi həyəti və çox böyük artırması olan qanuni 3 otaqlı mənzil satışdadır. 🔹 Qanuni 3 otaq 🔹 Şəxsi həyəti var 🔹 Çox böyük artırması var 🔹 61 nömrəli məktəbə yaxın 🔹 Prospektə yaxın 🔹 Heydər Əliyev parkına yaxın 🔹 Qaz, su, işıq daimidir 🔹 İstilik sistemi mərkəzidir 🔹 İdeal yerləşmə 💰 Qiymət: 165 000 AZN 🤝 Qiymət son deyil, real alıcı ilə yerində endirim olacaq.