Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 80 м², 225 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 20 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~697 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

225 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

190 000 - 251 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 813 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 641 AZN/m²+6%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена2 813 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 641 AZN; у этой 2 813 AZN (+6%).

Оценка AI: 220 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 813 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

🏡 MƏNZİL SATILIR — NEFTÇİLƏR 📍 Neftçilər metrosunun yaxınlığında, Kainat Mebel mağazasının arxasında 🏢 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 8-ci mərtəbəsi 🛏️ Qanuni 3 otaqlı mənzil 🔥 İstilik sistemi: mərkəzi 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Şirkət haqqı: 1%