Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 80 м², 175 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 23 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 12

170 000 AZN

Дешевле всего -5 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 42 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~636 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

175 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.5% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

166 000 - 225 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 188 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 641 AZN/m²-17%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена2 188 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 641 AZN; у этой 2 188 AZN (-17%).

Оценка AI: 196 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 188 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Парковка
Перепланировка
Срочно

---TƏCİLİ 3OTAQLI // DÖVLƏT İPOTEKASINDA // DƏYƏRİNDƏN UCUZ QİYMƏTƏ MƏNZİL SATILIR---- -Ümumi sahəsi:80 -Qanuni otaq sayı:2 3otaqa ideal düzəlmə -9Mərətəbli binanın 8ci mərtəbəsində -(Kupça)=Çıxarış VAR!!/ -İpotekaya yararlı -İsitik sistemi: Mərkəzləşdirilmiş İpoteka ilə mənzil istəyənlərin nəzərində Mənzil Hal hazırda ipotekadadır , istəyən şəxs bir başa ödəniş edib ipotekanı bağlatdırıb ala bilər istəsə ipotekayla ala bilər Binada Qaz,Su,Işıq daima var, lift var, Bina məznil sahibləri tərəfindən səliqəli , təmiz saxlanılır , avtomobil saxlamaq üçün avtodayanacaqlar var , yaxınlıqda ərzaq mağazası Araz supermarket , 229№ Tam orta məktəb , Uşaq baxcası və.s iaşe obyektlər var (Real alıcıya endirim olunacaq) Qeyd edimki bu ərazidə bu qiymətə 3 otaq mənzil tapmaq çox çətindir Daha ətraflı məlumat üçün yuxarıda qeyd olunana nömrə ilə əlaqə saxlayın Alıcı tərəfdən xidmtə haqqı 1%