Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 80 м², 185 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 18 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 112 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~566 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

+1,1%

Повышали, было 183 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.3% ниже оценки AI

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

159 000 - 215 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 313 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 636 AZN/m²-12%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена2 313 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 636 AZN; у этой 2 313 AZN (-12%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 187 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 313 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! Neftçilər metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşən möhtəşəm təmirli mənzil. Kupçası var. Qaz,Su,işıq daimidir. QANUNİ 3 OTAQ + ORTA MƏNZİL!!! Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur. geniş həyəti, uşaqlar üçün oyun meydançasi, stadion , parkingi var. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%