Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 80 м², 165 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~607 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

165 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.4% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

155 000 - 209 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 063 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 636 AZN/m²-22%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена2 063 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 636 AZN; у этой 2 063 AZN (-22%).

Оценка AI: 182 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 063 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Минский проект

🏢 Neftçilər metrosuna piyada cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşən mənzil satışda! 📍 Əla yerləşməyə malik olan bu mənzil 5 mərtəbəli Minsk layihəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşir. 🛏️ Qanuni 3 otaqlı 🍽️ Mənzilin mətbəx hissəsindən geniş artırması mövcuddur və nəticədə çox böyük və rahat mətbəx sahəsi əldə olunub. 📸 Şəkillərdə də göründüyü kimi, mətbəx kifayət qədər geniş və istifadəyə yararlıdır. 🌳 Mənzilin ən böyük üstünlüklərindən biri isə özünəməxsus həyətinin olmasıdır: ✅ Geniş həyət sahəsi 🚪 Həyətin qarşısında ayrıca qapı 🔑 Arxa məhəllə tərəfdən həyətə ayrıca giriş imkanı 📍 Metroya yaxınlığı və əlavə həyət sahəsinin olması bu mənzili həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimə çevirir. 💰 Start satış qiyməti: 165.000 AZN 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📑 Xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.