Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 80 м², 182 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-30 дн.

Если сдавать

~626 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

182 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.4% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

182 000 AZN

Справедливая зона

162 000 - 219 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 275 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 631 AZN/m²-14%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

182 000 AZN

Справедливая цена2 275 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 631 AZN; у этой 2 275 AZN (-14%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 190 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 275 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 12 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

***NEFÇİLƏR METROSU YAXINLIQINDA, QANUNİ 3OTAQLI, KUPÇALI MƏNZİL TƏCİLİ OLARAQ SATILIR*** -Bina 5mərtəbəli mənzil 4cü mərtəbədə -Ümumi sahəsi:80m² -Qanuni otaq sayı:3 -Sənədli -Kupçalı=(Çıxarışlı) -Daş bina -Qaz, Su, Işıq mövcuddur -Təmirli Binanın Yerləşmə ərazisi, 220 saylı, Okean market yaxınlıqında yerləşir, binada yaşanlar , Zialı ailələr və məktəb məllimləridir, Bina təmiz səliqəli binadır, yerləşmə yeridə əl verişlidr, Nefçilər metrosuna Peşkom 10dəqiqə məsafədədir Qeyd:Mənzil Super təmirlidir bir başa gir yaşa mənzildir Real alıcı ilə qiymətdə danışmaq olar Daha ətraflı məlumat üçün yuxarıda qeyd olunan nömrə ilə mənzil satılmamışdan əvvəl əlaqə saxlayın Alıcı tərəfdən xidmət haqqı 1%