Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 60 м², 165 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 15 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 54 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~487 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

165 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

144 000 - 185 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 750 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²+3%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена2 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 2 750 AZN (+3%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 164 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 750 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект

🔥 ƏHMƏDLİDƏ KİYEV LAYİHƏSİNDƏ 2 OTAQLI MƏNZİL! --- 📍 Ünvan: Qaçaq Nəbi küçəsi, Əhmədli 📐 Sahə: 65 m² 🛏️ 2 otaq 🏢 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi 🏠 Kiyev layihəsi ✨ Orta-zəif təmirli 📄 Çıxarış var 🏦 İpotekaya yararlıdır 💰 Qiymət: 165.000 AZN --- 🏡 Mənzil şəxsi yaşayış üçün də, gələcək yatırım üçün də əlverişli seçimdir. Real alıcıya cüzi endirim nəzərdə tutulur. 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Ofis haqqı: 1%