Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 62 м², 186 999 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 16 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~643 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

186 999 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

186 999 AZN

Справедливая зона

159 000 - 203 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 016 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²+10%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

186 999 AZN

Справедливая цена3 016 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 3 016 AZN (+10%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 181 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 999 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 016 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Этаж: 6 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 6-7 мин до метро Мемар Аджеми, по карте пешком примерно 15 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 REAL BAZAR DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI! İPOTEKAYA YARARLI! 🔥 📍 Binəqədi rayonu, 9-cu mikrorayon Yeni tikili, keyfiyyətli binada 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilmiş, 62 m² sahəsi olan, tam təmirli mənzil satışdadır. ✨ Mənzil yüksək keyfiyyətlə təmir olunub və təmirdən sonra yaşayış olmayıb. 🪵 Döşəmə keyfiyyətli parket materialındandır. 🌿 Geniş və rahat balkonu mövcuddur. 🏢 Mənzil binanın rahat orta mərtəbəsində yerləşir. 🚗 Binanın 2 mərtəbəli yeraltı qarajı var. 🚇 Memar Əcəmi metrosuna piyada 6–7 dəqiqə. 🏫 Yaxınlıqda məktəb, bağça, market, iaşə obyektləri və digər bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. 📄 Sənədləri tam qaydasındadır. 🏦 İpotekaya tam yararlıdır. 🔑 Alqı-satqı zamanı açarlar alıcıya təhvil veriləcək. 💰 Mənzil real bazar dəyərindən aşağı qiymətə satışa çıxarılıb. 🔥 Real alıcıya endirim olacaq! Ərazini və bazarı bilən real alıcılar əlaqə saxlasın. Ofis haqqi 1%