Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 62 м², 121 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~583 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Цена

121 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.6% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

121 000 AZN

Справедливая зона

114 000 - 154 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 952 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 742 AZN/m²-29%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

121 000 AZN

Справедливая цена1 952 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 742 AZN; у этой 1 952 AZN (-29%).

Оценка AI: 134 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 952 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TECİLİ SATİLİR !!!!!!!!! Nesimi rayonu 2 mkr Huseyin Seyidzade kucesi Memar Ecemi metrosnun yaxininda 5 mertebeli binanin 5 ci mertebesinde 2 otaq super TEMİR menzil deyerinden COX COX asaqi satilir Binanin yaxinliqinda mekteb baxca super market ve diger iase obyektleri var QAZ SU İSİQ daimidir KUPCA var Ofis haqqi 1% teskil edir