Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 63 м², 130 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~515 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.3% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

130 000 AZN

Справедливая зона

122 000 - 165 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 063 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 742 AZN/m²-25%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

130 000 AZN

Справедливая цена2 063 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 742 AZN; у этой 2 063 AZN (-25%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 143 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 063 AZN
Комнат: 2
Площадь: 63 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TECİLİ SATİLİR.Nesimi rayon Huseyinbala Eliyev kucesi 4 mkr kucesinde bes mertebeli binanin besinci mertebesinde radnoy 2 otaqli super temirli menzil satilir.Binanin yaxinliqinda mekteb baxca market ve basqs abyektler yerlesir.Qaz su isiq daimidir.Ofis hakki 1% teskil edir.