Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 65 м², 194 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~539 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

194 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

18.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

194 000 AZN

Справедливая зона

142 000 - 184 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 985 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²+9%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

194 000 AZN

+19% выше оценки2 985 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 2 985 AZN (+9%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 163 000 AZN. Это объявление дороже на 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 985 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

🏠 SATILIR! 9-cu mikrorayon, Leninqrad layihəsi ✨ 2 otaqlı, 9 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində mənzil! 📍 Ünvan: 9-cu mikrorayon 🏢 Leninqrad layihəsi 🏫 144 nömrəli məktəbin yaxınlığı 🏠 9/9 mərtəbə 🛏️ 2 otaq 🏦 İpotekaya yararlıdır 🔑 “GİR, YAŞA” vəziyyətindədir 💰 Qiymət: 194.000 AZN 🤝 Real alıcıya endirim olacaq! ⭐ Mənzil hazır vəziyyətdədir, əlavə xərc çəkmədən köçüb yaşamaq mümkündür. 📌 9-cu mikrorayon üzrə bütün mənzillər əlimizdədir! Maraqlanan şəxslər digər alternativ mənzillərlə bağlı da yaza və məlumat ala bilərlər. 📩 💼 Xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın!