Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 65 м², 178 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~674 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

178 000 AZN

Справедливая зона

151 000 - 198 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 738 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

178 000 AZN

Справедливая цена2 738 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 2 738 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 174 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 738 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡✨ SATILIR – QANUNİ 2 OTAQLI MƏNZİL! 🔑 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, 4-cü mikrorayon, Cavadxan küçəsi 🚇 Nəsimi və Memar Əcəmi metrolarına yaxın! 🏢 Bina: 9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🛋️ Otaq sayı: Qanuni 2 otaqlı 🛠️ Təmir: Təmirli və səliqəli mənzil 🌟 Mənzilin üstünlükləri: ✅ Qanuni 2 otaqlı planlaşdırma ✅ Səliqəli və təmirli vəziyyət ✅ Rahat yaşayış üçün əlverişli şərait ✅ Əlverişli yerləşmə 🛍️ Ətraf infrastruktur: 🏪 Müxtəlif iaşə obyektləri 🛒 Marketlər və mağazalar 🏫 Məktəb və digər zəruri obyektlər 🚍 İctimai nəqliyyata rahat çıxış 💎 Həm yaşamaq, həm də investisiya üçün gözəl fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 💼 Ofis haqqı: 1%