Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 95 м², 310 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 16 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 066 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

310 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

248 000 - 336 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 263 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 205 AZN/m²+2%
Yasamal, 3-комн.: 2 831 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена3 263 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 3 263 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 292 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 263 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

⚜️ SATILIR !!!. 🔹 Ünvan.Yasamal rayonu Qutqaşinli küçəsi. 🔹 Növ :Köhnə tikli.Sovmin( DOM SEKA). 🔹Mərtəbə : 9/8 🔹Otaq : 3 otaq. 🔹Sahə :95m² 🔹Təmir .Təmiri yaxşı 🔹Sənəd :Çıxarış. 🔹 Qeyd : Mənzil Elimlər metrosuna yaxın.mənzil.AVİS aptekin yanı.Mənzil Qutqaşinli küçəsində kəsişməsində yerləşir.Mənzil Qiymətdə endirim olacaq.