Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 95 м², 349 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 7

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~819 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

+2,6%

Повышали, было 340 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Дорого

27.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

349 000 AZN

Справедливая зона

232 000 - 314 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 674 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 205 AZN/m²+15%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

349 000 AZN

+28% выше оценки3 674 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 3 674 AZN (+15%).

Оценка AI: 273 000 AZN. Это объявление дороже на 76 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 674 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 8 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İNCESENET UNİVERİSTETİN YANİ STATİCTİKAYA YAXİN 5/4-3otaq umumi 95kv klassik stalinka lahiyeli super temir yasayis olmayib hun.3.2m 2 balkon hem yola hemde heyete istilik konbi isti pol qismen esyali otaqlar ve sanuzel ayri kupca var [ temirde bahali keyfiyyetli matiriallardan istifade olunub ] temirden sonra yasayis olmayib Xidmet haqqi 1%