Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 58 м², 236 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 16 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 12

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 49 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~986 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

236 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.8% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

236 000 AZN

Справедливая зона

214 000 - 272 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 069 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²+12%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

236 000 AZN

Справедливая цена4 069 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 4 069 AZN (+12%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 243 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 069 AZN
Комнат: 2
Площадь: 58 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро 28 Мая · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2 otağa düzəldilmiş studio tipli mənzil 28 May metrosunun ikinci çıxışında, 28 MALL Ticarət Mərkəzindən 2 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Modern üslubda yüksək keyfiyyətli tikinti materialları ilə təmir olunmuş bu mənzil minimalizm dizayn ilə tamamlanıb. Mənzilin 1 eyvanı və 1 sanitar qovşağı var. Eyvan yataq otağının qarşısındadır və əlavə əşyalar üçün dolab ilə təmin olunub. Mənzil həmçinin məişət texnikası (paltaryuyan, qabyuyan, soyuducu, 2 ədəd kondisioner, soba, kombi, 2 ədəd televizor) ilə təmin olunub və tam əşyalı şəkildə satışa çıxarılıb. Sanitar qovşağı brend hamam aksesuarları ilə təchiz edilib. Kompleksin bir hissəsinə artıq qaz verilib. Sənəd müqavilədir. Vasitəçilərlə yalnız 1 %.