Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 58 м², 263 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 27 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~1 053 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

263 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

263 000 AZN

Справедливая зона

227 000 - 287 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 534 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²+24%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

263 000 AZN

Справедливая цена4 534 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 4 534 AZN (+24%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 257 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 534 AZN
Комнат: 2
Площадь: 58 m²
Этаж: 15 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🏙️ 28 MAY METROSUNA 3 DƏQİQƏLİK MƏSAFƏDƏ TAM 2-Cİ ÇIXIŞINDA MÜASİR VƏ RAHAT GƏLİR GƏTİRƏN İNVESTİSİYA !! ✨ Mənzilin əsas xüsusiyyətləri: 🔹 Çıxarış (kupça) VAR. İPOTEKAYA YARARLIDIR 🔹 Tam əşyalı satılır 🔹 Qaz, su və işıq daimidir 🔹 Şəhərə açılan gözəl mənzərə 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📲 7/24 WhatsApp vasitəsilə əlaqə mümkündür. 💼 Şirkət haqqı: 1%