Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 120 м², 260 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 16 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~922 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

220 000 - 297 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 167 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-комн.: 2 590 AZN/m²-16%
Sabunçu, 4-комн.: 2 400 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена2 167 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 590 AZN; у этой 2 167 AZN (-16%).

Оценка AI: 258 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 167 AZN
Комнат: 4
Площадь: 120 m²
Этаж: 16 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Кара Караев · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Qara Qarayev Metrosunun Cixisi Azer Manafov Kucesinde 16 mertebeli Premium Yeni Tikili Binanin 16 ci mertebesinde Sahesi 120 kvadrat Olan Qanuni 4 otaqli Menzil Tecili 305000 manata Satilir Real aliciya Cuzi Endirim Olunacaq Menziıi aformut Edib Veririk Menzile istenilen vaxt baxmaq olar Sirketden Daha ucuz Tecili satilir Firma haqqi 1 %