Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 120 м², 334 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~948 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

+13,2%

Повышали, было 295 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

334 000 AZN

Справедливая зона

272 000 - 338 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 793 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-комн.: 2 580 AZN/m²+8%
Sabunçu, 4-комн.: 2 400 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

334 000 AZN

Справедливая цена2 793 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 580 AZN; у этой 2 793 AZN (+8%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 305 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 793 AZN
Комнат: 4
Площадь: 120 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qara Qarayev metrosunun tam yanında piyada 2 dəqiqəlik məsafədə yerləşən,Orbit MTK- nın binasıda yaşayışın 12- ci mərtəbəsində yerləşən mənzilimi satıram. Mənzilin yerləşmə planı çox yaxşıdır hər iki tərərfə baxışı var. Maraqlanan şəxslər əlaqə saxlaya bilər.İdeal mənzil axtaranların nəzərinə Orbita Premium Mtk. Qara Qarayevin en premium kompleksi. Qanuni 3 otaq -111.6 kvadrat. Bu binada menziller cox nadir hallarda satisa cixir. Menzil poluskvaznoydi,Nizami rayonda bu cur proyekte sahib olan yoxdu,bina Orbita Premiumun son binasidi.Mənzilin baxişi şəhər tərəfədi. sənəd müqavilədir. Ofis haqqı 1% təşkil edir.